Estimation de votre projet
Moneco effectue une estimation de votre projet à chaque étape d’avancement de votre projet : Esquisse, Avant Projet Sommaire (APS) et Détaillé (APD), ou Projet (PRO). Cette démarche vise à surveiller attentivement l’enveloppe budgétaire et à identifier d’éventuels dépassements de coûts dès les premières phases, permettant ainsi la recherche proactive de solutions économiques. En outre, nous vous fournissons une estimation financière de votre projet, vous offrant ainsi une visibilité complète et un contrôle accru sur votre projet.
Cahier des charges
Nous réalisons les documents administratifs et techniques nécessaire à la consultation des entreprises, assurant ainsi que toutes les prestations requises pour le projet soient prises en compte, tout en sécurisant le budget. Le Cahier des Clauses Administrative Particulière (CCAP) veille à sécuriser les aspects administratifs tandis que les Cahiers des Clauses Techniques Particulières (CCTP) répertorient l’ensemble des prestations techniques à réaliser.
Formé sur le réemploi des matériaux, que ce soit sur le plan conceptuel, la réalisation du projet ou sur l’approche juridique et assurantielle, nous intégrons dans nos pièces écrites, tels que les CCTP et CCAP, les règles applicables par la loi Anti-Gaspillage pour une Economie Circulaire (AGEC). De plus, nous prenons en compte les matériaux de réemploi identifiés lors du diagnostic des ressources du site et du patrimoine, un diagnostic que nous sommes en mesure de réaliser en interne. Cette démarche assure une approche complète et conforme aux normes environnementales en vigueur.
Quantitatifs
Nous quantifions l’ensemble des ouvrages liés à votre projet.
Nous exploitons le logiciel Attic+ pour effectuer les métrés en 3D à chaque phase de votre projet. Nous mettons à votre disposition une visionneuse accessible sans nécessiter l’installation du logiciel, vous permettant ainsi de visualiser les métrés réalisés.
Calcul ACV
Nous réalisons les métrés & l’Analyse du Cycle de Vie (ACV) des matériaux en conformité avec la RE2020 applicable aux projets relevant de cette réglementation. Afin de respecter les seuils définis par celle-ci, nous exploitons le SaaS SustainEcho, qui intègre l’intelligence artificielle pour associer nos métrés bruts aux Fiches de Déclaration Environnementales et Sanitaire (FDES) de la base INIES. Cette approche nous permet d’ajuster efficacement le projet en préconisant l’utilisation de matériaux à faible émission carbone.
Consultation des entreprises
Nous sollicitons des consultations auprès des entreprises et procédons à une analyse permettant de comparer des offres équivalente, constituant ainsi la phase d’Assistance aux Contrats de Travaux (ACT). Cette étape requiert une expertise technique pour évaluer et ajuster les offres, facilitant ainsi la sélection de l’entreprise présentant la meilleure proposition.
Domaines d'intervention
Questions fréquentes
Nous avons la capacité de fournir des estimations à toutes les étapes de conceptions de votre projet, que ce soit depuis la phase Concours jusqu’à la phase Projet. Notre expertise nous permet d’assister dans l’évaluation des coûts tout au long du processus, garantissant une planification financière solide et une prise de décision éclairée à chaque étape du projet.
Oui, l’économiste est particulièrement bien positionné pour réaliser lAnalyse de Cycle de Vie (ACV) étant donné la nécessité de calculer les quantités d’ouvrages pour tous les corps d’état dans le cadre de cette analyse et de rechercher les FDES correspondantes aux matériaux prescrits.
En effet, l’économiste ainsi que le Bureau d’Étude Technique (BET) Fluides, occupe une position priviligiée pour effectuer l’ACV, car ces deux entités prescrivent les matériaux et calculent les quantités nécessaires pour la construction du bâtiment.
Pour un calcul exhaustif de l’ACV du projet :
- Le bureau d’étude Fluide excelle dans le calcul du lot CVC/Plomberie.
- L’économiste peut effectuer forfaitairement le lot Électricité.
- L’économiste réalise l’ACV pour les autres lots et intègre le calcul du BET Fluide pour le lot CVC/Plomberie.
Moneco, ayant suivi une formation approfondie par SustainEcho sur le calcul de l’ACV, s’engage à rechercher des économies de carbone en harmonie avec les contraintes budgétaires du projet.
Moneco propose une gamme complète de services, comprenant :
- l’estimation prévisionnelles de votre projet à toutes les phases de conception,
- Le diagnostic des ressources du site et du patrimoine,
- La rédaction des notices descriptives, de cahiers des charges, CCTP et CCAP,
- L’établissement des quantitatifs,
- La réalisation d’Analyses du Cycle de Vie (ACV),
- Le planning prévisionnel d’exécution des travaux par lots,
- L’élaboration de Plan d’Installation de Chantier,
- La compilation, le lancement et le suivi du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE),
- Les comparatifs et la rédaction du rapport d’analyse des offres,
- Les négociations avec les entreprises et la rédaction des compte-rendus,
- La compilation du dossier Marché en vue de la signature.
Dès que les contrats sont signés avec les entreprises, la mission de Moneco s’achève, laissant place au début des travaux. A ce stade, un maître d’oeuvre d’exécution sera désigné pour assurer le suivi des travaux, une mission appelée Direction d’Execution des contrats de Travaux (DET).